Cauti hala de inchiriat Cluj pentru activitatea ta profesionala? Te lamurim cu privire la chestiunea avantajelor si dezavantajelor inchirierii halelor si depozitelor.
Ce depozit sa cauti?
Inainte de a cauta o hala intr-un centru economic major, trebuie sa te pui de acord asupra definitiei acestui tip de sediu profesional. Foarte diferit de birouri si spatii comerciale, depozitul dispune de spatiu de depozitare de dimensiuni diferite, ceea ce ii permite unei companii sa-si reduca costurile de operare in fiecare etapa a lantului sau de productie.
De altfel, inchirierea sau cumpararea unui depozit iti permite sa ai toate resursele inainte si dupa etapele de productie, dar si in post-fabricatie, dupa vanzarea produselor.
Exista trei tipuri principale de depozite:
- logistica (dedicata fluxului de marfuri);
- refrigerat (asigura buna conservare a alimentelor perisabile);
- depozitare (pentru a depozita bunuri, produse chimice, materiale etc.).
In functie de rolurile pe care vor trebui sa le indeplineasca, depozitele vor trebui sa respecte standarde de securitate stricte si variate.
De ce sa inchiriez o hala?
Alegerea de a inchiria un depozit are evident cota ei de avantaje si dezavantaje. Aceasta poate fi uneori singura solutie pentru depozitarea bunurilor unei companii. De asemenea, se intampla ca depozitul sau incinta industriala de inchiriat sa gazduiasca chiar sediul firmei.
Avantajele inchirierii
- Infiintarea unui contract de inchiriere comercial sau profesional
Principalul avantaj al inchirierii unui depozit este flexibilitatea de care se bucura firma chiriasa, in functie de tipul de inchiriere semnat.
Intr-adevar, in functie de utilizarea care se va face la fata locului, se pot avea in vedere doua tipuri de inchiriere:
- contractul de inchiriere comerciala;
- contractul de inchiriere profesional.
Leasing comercial este de preferat in cazul in care depozitul este destinat pentru o activitate comerciala, industriala sau mestesugareasca. Acest tip de inchiriere hala Timisoara iti permite sa utilizezi depozitul timp mai lung de timp.
Astfel, inchirierea unui depozit iti poate permite sa raspunzi usor si rapid nevoii de spatiu din activitatea ta, in functie de evolutia acesteia.
- Posibilitatea unei platforme logistice la cheie
Unii locatari de depozite, mai ales cand vine vorba de companii, ofera un serviciu de platforma logistica. Concret, in loc sa inchirieze un depozit gol care va trebui mobilat si organizat, serviciul platformei logistice se va ocupa singur de depozitarea si organizarea stocurilor de marfa ale companiei tale.
Acest serviciu implica, evident, un cost suplimentar de inchiriere, dar se poate achita rapid de la sine datorita timpului pretios si eficientei pe care o poti extrage din el in dezvoltarea afacerii tale.
Dezavantajele inchirierii
- Impartirea spatiului
Pentru a evita perioadele lungi de vacanta intre doi chiriasi, unii locatari impart spatiul depozitelor pe care le ofera spre inchiriere. Prin urmare, este posibil sa fii nevoit sa imparti acest spatiu cu una sau mai multe alte companii.