Construirea unei case sau reabilitarea unei clădiri este o sarcină uriașă care necesită cunoștințe și abilități specifice și prin urmare, este nevoie să apelezi la un birou de arhitectură. De la realizarea planurilor până la recepția lucrărilor, arhitectul este managerul de proiect al proiectării și finalizării proiectului.
Ce face un arhitect?
Rolul arhitectului este de a gestiona tot ceea ce privește faptul de a construi, atât în domeniul privat, cât și în cel public, pentru clădiri de uz rezidențial dar și sportiv, industrial, comercial. El trebuie să aibă abilități tehnice și artistice, dar și în domeniul juridic și managementul financiar. El ia în considerare nevoile și așteptările clientului, analizează fezabilitatea proiectului și elaborează planurile clădirii, luând în considerare regulile de planificare și bugetul. Este posibil să fie nevoit să gestioneze întregul proiect și să urmeze fiecare pas: să aibă grijă de pachetul financiar și procedurile administrative, să treacă la cererile de oferte, să negocieze cu diferitele meserii. El este garantul succesului construcției și al respectării termenelor limită.
Care sunt calitățile și abilitățile necesare pentru a fi arhitect?
Arhitectul trebuie să fie creativ, riguros și precis. El trebuie să poată desena planuri, dar și mai multe elemente decorative pentru reabilitarea clădirilor istorice. Cunoașterea istoriei artei este, de asemenea, necesară. Competența în software-ul de desen este esențială. Schimbările în reglementări îl obligă să fie permanent vigilent și să răspundă nevoilor clienților.
Arhitectul lucrează în general în biroul de proiectare al unei companii sau într-un birou de arhitectură. El este adesea obligat să călătorească atunci când lucrează la un proiect (pentru a întâlni mulți interlocutori, adică pentru clienți, companii de construcții etc.).
Sarcina sa este de a elabora planuri ținând cont de aspectul tehnic și financiar al unui proiect de construcție, care îi este oferit de către persoane fizice, precum și de către profesioniști, o companie de dezvoltare imobiliară, o autoritate locală etc. Arhitectul are capacitatea de a urmări întreaga clădire, indiferent dacă este o clădire, o casă sau orice alt tip de clădire, prin desenele sale tehnice.
Misiunile arhitectului sunt:
- să înțeleagă cu precizie nevoile fiecărui client;
- să efectueze un studiu de fezabilitate al proiectului (în ceea ce privește materialele, costurile și caracteristicile terenului);
- să deseneze planuri de construcție; în funcție de feedback-ul clientului, aceste planuri pot fi modificate;
- să contacteze furnizorii de servicii (specializați în electricitate, zidărie etc.) pentru executarea planurilor sale de construcție;
- să negocieze prețurile pentru respectarea bugetului prevăzut de către client;
- să planifice programul șantierului și să respecte termenele limită;
- să gestioneze toate problemele tehnice posibile în funcție de fezabilitatea proiectului;
- să asigure supravegherea tehnică generală a implementării fiecărei etape a șantierului și să asigure astfel coordonarea lucrărilor în ansamblu;
- să ia în considerare constrângerile și reglementările în vigoare.