A apela la un birou de arhitectură este o decizie cât se poate de corectă şi de eficientă pentru a pune la punct proiecte şi contracte demne de luat în considerare. Pentru orice lucrare de construcţii este absolut necesară intervenţia unui arhitect. Acesta va descrie practic în detaliu viitoarea construcţie şi va ajuta constructorul să ia cele mai bune decizii şi autorităţile să autorizeze aceste construcţii.
Fără ajutorul unui arhitect şi fără a apela la un birou de arhitectură, constructorii, şeful de echipă şi ceilalţi oameni implicaţi în acest proces nu s-ar descurca.
Ce este necesar pentru a pune la punct un plan de construcţie cu ajutorul unui birou de arhitectură?
Pentru a putea pune în plan o construcţie, este nevoie de:
- planurile parterului, etajului, faţadelor casei, iar fără un proiect de arhitectură bine pus la punct, nimeni nu ar şti ce are de făcut pe şantier. Cu ajutorul acestor planuri efectuate de un arhitect, constructorii pot trasa casa pe teren, poate începe săpatul fundaţiei, ziditul, realizarea stâlpilor, grinzilor şi planşeelor, iar instalatorii vor şti unde să amplaseze centrală termică şi radiatoarele, iar lista avantajelor va continua;
- tipul de materiale pentru construcţie. Arhitectul va şti ce tip de materiale sunt necesare pentru fiecare etapă şi pentru fiecare colţ al construcţiei în parte;
- buget. Cu ajutorul arhitectului, va fi stabilit un buget necesar construcţiei. Fără o listă de materiale de construcţii şi fără un plan arhitectural bine pus la punct, cheltuielile o iau razna şi costurile sunt din ce în ce mai mari;
- siguranţă. Arhitectul este cel care se va asigura ca respectiva construcţie nu se va avaria grav la primul cutremur. Nu arhitectul este cel care calculează structura de rezistenţă, ci inginerul structurist, însă acesta nu poate face calcule fără un proiect de arhitectură bine pus la punct;
- cadrul legal. Cu siguranţă nimănui nu i-ar conveni că imediat lângă căsuţa lui să apară un bloc cu balcoane imense. De aceea este bine că potenţialii clienţi să apeleze la un arhitect şi la un birou de arhitectură, pentru că acesta ştie regulamentele de urbanism, codurile civile, regulile de convieţuire, îngrijindu-se de respectarea cadrului legal.
Ce face arhitectul în orice proiect de construcții?
Arhitectul, în orice proiect de construcţii pentru care este contactat, va avea următoarele atribuţii:
- coordonarea echipei de proiectare. Arhitectul primeşte şi discuta tema proiectării cu clientul, apoi transmite informaţiile specialiştilor;
- coordonarea tehnologiei folosite în construcţie. Prin proiectul pe care îl propune, arhitectul împreună cu restul echipei de proiectare va transmite constructorilor ce materiale se folosesc, împreună cu tehnologiile necesare;
- funcţionalitatea construcţiei. Pentru ca respectiva construcţie propusă să fie “bine împărţită” şi perfect funcţională, este foarte important că arhitectul să stabilească această împărţire, astfel încât activităţile zilnice să aibă o ordine firească;
- calitatea construcţiei. Arhitectul trebuie să ţină cont de cerinţele de rezistenţă, iar proiectarea trebuie să fie foarte exigentă, astfel încât să se asigure protecţia la incendii, izolarea termică, economia de energie, protecţia mediului, izolarea hidrofugă sau siguranţă la cutremur;
- controlul costurilor. Este foarte important că arhitectul să controleze costurile necesare ridicării construcţiei. Proiectul de arhitectură este singurul mod evident pentru a obţine o listă cu cantităţile de materiale necesare şi pentru a controla eficienta folosirii lor.